Wärmepumpe oder Gasheizung? Die ehrliche Rechnung.

Die Beispielrechnung gilt für ein Wohnhaus mit 20.000 kWh Wärmebedarf. Gewerbeobjekte und Nichtwohngebäude rechnen wir separat: zur Gewerbe-Seite.

Die Wahl ist frei. Die Kosten sind es nicht.

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz, seit dem 29. Juli 2026 in Kraft, ist die 65-Prozent-Pflicht entfallen und die Entscheidung wieder offen (Details: Heizungsgesetz 2026). Genau deshalb lohnt jetzt der Blick auf die Zahlen, denn die beiden Systeme altern wirtschaftlich sehr unterschiedlich:

• Gas wird planmäßig teurer: CO2-Preis 2026 im Versteigerungskorridor 55 bis 65 Euro je Tonne (das sind bereits rund 1,1 bis 1,3 Cent je kWh Aufschlag), ab 2028 voraussichtlich der EU-Emissionshandel ETS2 mit Instituts-Schätzungen von 120 bis über 200 Euro je Tonne. Dazu die Bio-Treppe für neue Geräte: ab 2029 zunächst 10, bis 2040 dann 60 Prozent Biobrennstoffe mit heute unkalkulierbaren Preisen.
• Strom für Wärmepumpen ist strukturell im Vorteil: Wärmepumpentarife lagen Mitte 2026 im Schnitt bei rund 20,7 Cent je Kilowattstunde Arbeitspreis (separater Zähler vorausgesetzt), Haushaltsstrom bei 37,0 Cent (BDEW, August 2026). Rechnen Sie den Grundpreis des zweiten Zählers mit, schrumpft der Abstand deutlich. Aus 1 kWh Strom macht eine Bestands-Wärmepumpe im Feldtest-Schnitt 3,4 kWh Wärme.
• Die Förderlücke ist massiv: Wärmepumpe bis 22.400 Euro KfW-Zuschuss, Gasheizung null.

Ein Haus, zwei Systeme, offene Annahmen

Beispielhaus: Bestand, 20.000 kWh Wärmebedarf im Jahr. Alle Annahmen stehen dabei, damit Sie sie für Ihr Haus anpassen können. Es ist eine Orientierung, kein Angebot.

JAZ 3,4 = Durchschnitt des Fraunhofer-ISE-Feldtests für Luft-Wärmepumpen in Bestandsgebäuden (77 Anlagen, Spanne 2,6 bis 4,9). Preise sind Momentaufnahmen mit Quellen-Datum und regional unterschiedlich.

Bei der Anschaffung dreht sich das Bild zunächst: Eine neue Gas-Brennwertheizung kostet im typischen Einfamilienhaus rund 9.000 bis 12.500 Euro, eine Luft-Wärmepumpe laut Angebotsauswertung der Verbraucherzentrale im Schnitt rund 36.400 Euro vor Förderung. Nach KfW-Zuschuss (30 bis 80 Prozent auf maximal 28.000 Euro, Rechner hier) schrumpft der Eigenanteil auf 14.000 bis 28.000 Euro, im Standardfall auf rund 23.500 Euro. Gegenüber der Gasheizung bleibt damit eine Mehrinvestition von grob 11.000 bis 14.500 Euro. Der Betriebskostenvorteil von 700 bis 900 Euro pro Jahr gleicht sie nach etwa 12 bis 21 Jahren aus, künftige CO2-Preisschritte noch nicht eingerechnet.

Wann die Gasheizung (noch) rational ist

Diesen Teil finden Sie in Verkaufsratgebern selten, er gehört aber zu jeder ehrlichen Beratung. Deckungsgleich mit der Linie der Verbraucherzentralen gilt:

• Ihr Wärmeplan sieht ein Wärmenetz vor: Wenn für Ihre Straße ein Fernwärmeausbau absehbar ist, kann Abwarten klug sein. Aber mit offenen Augen: Bei Fernwärme gibt es keinen Anbieterwechsel, Preis und Anschlusskosten vorab prüfen. Den vollständigen Vergleich finden Sie im Ratgeber Fernwärme oder Wärmepumpe.
• Die Heizung funktioniert noch: Ein intaktes Gerät überstürzt zu tauschen, ist selten wirtschaftlich. Reparieren bleibt erlaubt, der Bestandsbetrieb ist unbefristet zulässig.
• Havarie plus knappes Budget: Wenn es schnell und günstig gehen muss, ist eine Reparatur oder ein Gasgerät als Brückenlösung zulässig und manchmal die einzig realistische Option.
• Sehr hohe Vorlauftemperaturen ohne Sanierungsoption: Der Einzelfall existiert, ist aber seltener als behauptet. Ob Ihr Haus dazugehört, klärt der 55-Grad-Test im Altbau-Ratgeber, nicht das Bauchgefühl.

Gegenzurechnen sind in allen Fällen die strukturellen Risiken des Gasbetriebs: steigende CO2-Kosten und perspektivisch steigende Netzentgelte, wenn immer weniger Haushalte am Gasnetz hängen. Letzteres ist der Richtung nach belegt, seriös bezifferbar je Netzgebiet aber noch nicht.